针对企业用地用房痛点，福田区推出“三五空间”工程。

福田区领导为辖区纳税百强企业授牌表彰。

深圳新闻网2月28日讯（记者 邓涛 黄思凌）2月28日下午，福田区政府在五洲宾馆召开了以“改革开放新起点，中心城区再出发”为主题的2018年福田区产业发展大会。会上，福田区发布了华强北低成本产业空间以及人工智能、供应链、专门专业服务、时尚创意产业等特定区域、特定产业的支持政策。这5项政策2018年计划投入近6亿元专项资金，吸引新增量、激发新动能、实现新转型，以大魄力为现代产业体系的构建配置资源、引领方向，坚定发展新经济。此外，针对企业用地用房痛点，福田区推出产业发展用地、政府产业用房、低成本产业空间的“三五空间”工程。在空间供给方面出放大招，着力深化供给侧结构性改革。

“三五空间”工程　福田区空间供给侧改革放大招

福田区作为深圳市中心城区，一方面城市建设相对成熟，营商环境优良。但另一方面，缺空间、缺资金，房租高、房价高也日益成为制约当前区内产业发展的突出困难。福田区针对企业用地用房痛点推出“三五空间”工程，在空间供给方面出放大招，着力深化供给侧结构性改革。

在产业发展用地方面，福田区推出5块总部用地。2018年福田区计划面向全球500强、国内外总部企业、上市公司出让5块总部产业用地，再邀一批顶级企业入驻、助力深圳中心城区发展。5块用地均处于福田区中轴线上，其中，3幅地块位于深圳CBD中心城区，毗邻市民中心、会展中心，周边配套设施一流，必将彰显顶级企业地位；2幅地块位于梅林-彩田“深圳智谷”，东西坐拥“笔架山”、“莲花山”两大公园，南北辐射深圳关内关外城区。这5块用地将是区位优势明显、价值空间巨大的黄金宝地。

此外，福田区计划用2018年和2019年两年时间统筹整合50余万平方米区内优质政府物业产业用房，以相对低的价格向符合福田区产业规划导向的大中型企业出租。政府产业用房分布于区内各重点发展片区，均为甲级写字楼，其中新一代信息产业园、深业上城、深业泰然立城、国际创新中心、CFC长富金茂大厦更是区位佳、交通便利、管理水平高、周边配置完善、商务环境极其优良的优质办公楼宇。

值得一提的是，福田区计划在未来两年按照“特定区域、特定产业、政府支持、限价出租”的模式，在华强北、八卦岭等重点片区，引导社会资本共同打造50余万平方米低成本产业空间。引进专业园区运营商，建设一批孵化器、加速器等创新载体，以相对市场租金有突出优势的价格，出租给符合产业规划导向的中小型企业，切实解决企业成本高企的痛点，集聚中小型创新企业，着力激发创新创业活力。

高标准打造“深港科技创新特别合作区”与“香蜜湖国际金融街”

未来两年，福田区还将重点推进河套-福保片区和香蜜湖片区的建设，提供集中连片的产业用地，培育科技创新能力、巩固金融强区地位。

据了解，河套-福保片区位于深港“直接结合部”，距深圳CBD直线距离仅5公里，区位优势突出，制度优势潜力巨大。香蜜湖片区则紧连深圳CBD，根据《深圳市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》将建设为国际一流金融街区。福田区紧紧围绕这一定位，致力于将该片区建设为深圳国际政务、经济、金融、文化、科技交流中心，成为“一带一路”经济带与全球创新资源的配置枢纽，打造为“三生”融合发展、宜居宜业宜商宜游的示范城区，将成为深圳向世界展示可持续发展成功实践的典范。

[责任编辑：邓涛]